Jedna hypotéka to nespraví
Sehnali jsme všechno, co po nás banka kvůli žádosti o hypotéku chtěla a doufali, že vše proběhne dost rychle na to, aby nám nepropadla rezervace.
Odhadci sice stačila část projektu, kterou máme již hotovou, ale banka prý potřebuje pro vyhodnocení rizik kompletní projektovou dokumentaci ke stavebnímu povolení... ale tohle nám sdělili až když jsme zaplatit odhadce, odhadce se dostavil, vyhotovil odhad pro banku a my jsem už jsen čekali, jaké podmínky nám na základě jeho odhadu banka dá! Kompletní projekt prostě nestihneme tak rychle, aby nám rezervace nepropadla.A teď babo raď!!
Jediné řešení, které nás napadlo, byly 2 hypotéky. Zatím nevíme, jestli to bylo dobré rozhodnutí nebo toho budeme později litovat, nicméně vzhledem k časové tísni jsme prostě nic lepšího nevymysleli.
Nyní máme všechno připravené pro čerpání hypotéky pouze na koupi Bíďova domu, čekáme jen na podpisy Smlouvy o budoucí kupní smlouvě, následné uvolnění peněz do advokátní úschovy, kupní smlouvu, zápis na katastr, uvolnění notářské úschovy a snad už konečně na předání domu. Pak se bude operativně řešit zbytek, tedy další hypotéka, výstavba nového domu.. prostě je jasné, že se vším papírováním a jednáním na stavebním úřadě letos bydlet už nebudeme :-(
Tato situace si žádá další odvážný krok a tím je rekonstrukce stávající stavby na Bíďově pozemku. Původní plán provést jen kroky nutné k tomu, aby stavba nespadla, vzal za své, když jsme si uvědomili, že vánoce v novém domě trávit určitě nebudeme. Máme tedy v plánu, dát starý dům dokupy tak, aby tam šlo nějaký čas bydlet (a to včetně zimního období) a nemuseli jsme vyhazovat peníze za nájem.
Naštěstí pro nás je dům tak malý, že nemá vnitřní nosné zdi a proto úpravy interiéru nebudou zasahovat do statiky domu, takže stavební úřad po nás nechce ani ohlášení (to jsem si pro jistotu telefonicky ověřila). Změna vytápění z kotle na tuhá paliva (uhlí) na elektrokotel jim taky nikterak nevadí, jen prý pořešit s PRE silnější jistič. Výměna oken za nová se zachováním stejného vzhledu (dělení a barva) jim taky nevadí. Případné zateplení fasády (zatím váháme) jim nemusíme ani hlásit, pokud bude nová fasáda na pohled stejná jako stávající. Tohle všechno je pro nás veliké plus, protože jakékoli jednání s úřady (a tím se nechci nikoho nikterak dotknout) je prostě nadlouho.
Mě hrozně pohání představa, že už v létě budou moci děti lítat po zahradě, kterou si uděláme přesně podle nás. Nebudu se bát že tam někomu něco zničí, že někam spadnou. Nebudu mít strach, že polezou někam, kam nemají a kde to nemám ošéfované a že tam na ně něco spadne. Že zatahají psa za ocas on je sežere... což by Fído asi neudělal, ale kdo ví? (Fído je kokr u pronajatého domu). Představa letních grilovaček, kdy se mohou děti volně prohánět po zahradě, aniž by likvidovali solarní svítidla našich pronajímatelů.